Propriétaires ou bailleurs, votre logement est entre  de bonnes mains. 

Swwitch est une agence immobilière spécialisée dans la sous-location de biens. Avec les nouveaux modes de vie des jeunes locataires, nous devons tous ensemble repenser la manière de consommer l'habitat. Ainsi, pendant la mobilité (stage, séjour à l'étranger, vacances) de votre locataire et avec votre accord écrit, nous gérons de A à Z la sous-location de votre appartement. Vous évitez ainsi la vacance locative et la recherche d'un nouveau locataire.

 Notre service. 

Vous avez un locataire qui doit s'absenter quelques mois et vous souhaitez éviter la résiliation anticipée du bail ? Avec votre accord écrit et en toute transparence, Swwitch lui permet de sous-louer le logement sur la durée de son absence. Nous proposons le logement sur les plateformes de courtes durées et reversons l'intégralité du loyer mensuel à votre locataire. Pour vous, rien ne change.

 Vos avantages. 

Vous évitez la sous-location sauvage et illégale. Vous encadrez la pratique avec de vrais professionnels.

Vous évitez de nouveaux frais d'agences liés à la recherche et la signature d'un nouveau locataire.

Vous recevez l'intégralité de votre loyer mensuel, même pendant l'absence de votre locataire.

Vous évitez la vacance locative : en moyenne en France, la vacance locative est de 1 mois.

L'encadrement de la sous-location

En France, la sous-location est autorisée si le locataire a l'autorisation écrite de son propriétaire. Nous ne prenons aucun appartement en gestion sans cette autorisation et respectons strictement la législation en vigueur. Avec à votre accord, nous gérons en toute légalité l'appartement de votre locataire, à qui nous reversons chaque mois le montant exact de son loyer.

Les étapes.

01.

Votre locataire prend contact avec notre équipe via notre site internet et vous fait parvenir la demande d'autorisation de sous-location.

02.

Nous organisons avec lui une visite de l'appartement puis lui envoyons une confirmation d'interêt.

03.

Nous signons le mandat de gestion nous autorisant à sous-louer le bien puis organisons un shooting photo professionnel (que nous pouvons vous fournir gratuitement)

04.

Nous créons l'annonce sur les plateformes spécialisées

05.

Nous assurons le bien contre tout dommage matériel ou dégradation

06.

Chaque mois, nous reversons 100% du montant du loyer à votre locataire

 Comment nous gérons votre appartement ?. 

Pendant l'absence de votre locataire, nous proposons votre logement sur les plateformes spécialisées de courte durées, nous sélectionnons avec soins les personnes qui occuperont votre logement, nous choisissons des personnes de confiance, à qui nous demandons systématiquement une pièce d’identité pour vérifier l’identité, l’age et la raison du séjour. Votre logement peut être occupé par une famille ou jeune couple en tourisme, un jeune actif en déplacement professionnel, un étudiant français ou international en mobilité. Lors de la sous-location, nous demandons aux voyageurs une caution que l’on peut débloquer en cas de dégradations. De plus, nous assurons une seconde fois votre logement contre tout éventuel dégât matériel, mobilier et immobilier.

Création de l'annonce

Ménage professionnel

Vérification régulière de l'état du logement

Linge de maison hôtelier

Petites réparations (électricité, plomberie..)​

Gestion des check-in/out

Gestion des jeux de clés

Shooting photo professionnel

États des lieux d'entrées et de sorties

Cautions

Assurance dommage et dégradation

Aucune formalité administrative pour vous

Nos partenaires

Écoles, universités, BDE, associations étudiantes comme Erasmus, nos partenaires nous soutiennent et proposent notre service à leurs étudiants.

Vous avez encore des questions ?

Contactez-nous par téléphone ou par email

hello@swwitch.eu
09.81.83.02.52

Contact

Swwitch est une SAS au capital social de 5000€ enregistré au registre des commerces et des sociétés de Lyon sou le numéro 89028443300012 dont le siège social se situe à Saint didier au mont d’or, 69370.