L'agence spécialisée dans la sous-location de logements étudiant.
Pour que ton logement ne soit plus une contrainte à la mobilité.
Avec l’autorisation de ton propriétaire, nous prenons en charge ton logement pendant ton absence. Que ce soit pour un stage, un séjour à l’étranger ou même des vacances, confie-nous ton appartement et récupère 100% de ton loyer chaque mois.
Nous prenons en charge ton appartement le temps de ta mobilité et le sous-louons. Nous gérons tout de A à Z, tu n’as rien à faire. Finis les galères lors de ta mobilité d’étude, tu n’as plus à résilier ton contrat de location ou à payer un double loyer.
Pour obtenir l’autorisation de ton propriétaire, nous t’accompagnons et apportons des garanties de loyers ainsi qu’une assurance en cas de dommages matériels.
Pars sereinement pour une nouvelle ville et retrouve ton logement en rentrant comme tu l’avais laissé !
La sous-location en France.
Sous-louer consiste à mettre en location tout ou partie du logement dont on est locataire. En France, la sous-location est réglementée. Il faut obligatoirement informer préalablement ton propriétaire et obtenir son autorisation écrite.
Sous-louer sans autorisation peut entraîner la résiliation de ton bail de location. De plus, tu n’as pas le droit de recevoir plus que le montant exact de ton loyer.
Swwitch est une agence spécialisée dans la sous-location, en tant que professionnel, nous t’accompagnons pour obtenir l’autorisation de ton propriétaire.
Comment nous gérons ton appartement pendant ton absence ?
Création de l'annonce
Ménage professionnel
Vérification régulière de l'état du logement
Linge de maison hôtelier
Petites réparations (électricité, plomberie..)
Gestion des check-in/out
Gestion des jeux de clés
Shooting photo professionnel
États des lieux d'entrées et de sorties
Cautions
Assurance dommage et dégradation
Aucune formalité administrative pour vous
Quelles sont les étapes pour sous-louer ton logement étudiant ?
01.
Inscription sur notre site.
02.
Visite et validation de ton appartement.
03.
Signature du mandat de gestion.
04.
État des lieux et remise des clés.
05.
Remboursement mensuel de ton loyer.
06.
État des lieux lors de ton retour.
Les 5 questions les plus fréquentes.
Oui, votre appartement/chambre est couvert(e) par des assurances, sans aucuns frais supplémentaires pour vous.
Lorsque votre logement est sous-loué sur nos plateformes partenaires (airbnb, booking, abritel ..), il est couvert jusqu’à hauteur de 800 000 €. Lorsque votre logement est sous-loué sur notre plateforme, on demande aux voyageurs une caution que l’on peut débloquer en cas de dégradations. De plus, nous assurons une seconde fois votre logement par une assurance Swwitch, qui couvre à hauteur de 2 500 € votre logement et les affaires présentes.
Tout d’abord, sachez que nous sélectionnons avec soins les personnes qui occuperont votre logement, nous choisissons des personnes de confiance, à qui nous demandons systématiquement une pièce d’identité pour vérifier l’identité, l’age et la raison du séjour.
Ensuite, votre logement peut être occupé par plusieurs typologies de voyageurs : famille ou jeune couple en tourisme, jeune actif en déplacement professionnels, étudiants français ou internationaux en mobilité.
Le service Swwitch est totalement gratuit pour vous. Vous n’avez rien à débourser. Nous prenons en charge votre logement lors de votre absence sans frais. Nous gagnons de l’argent en facturant des services supplémentaires aux voyageurs qui occuperont votre logement.
Pour les clés, rien de plus simple : vous nous confiez 2 jeux de clés et si vous en avez un supplémentaire, vous le confiez à une personne de confiance de votre entourage qui habite pas loin. Pendant votre absence, nous nous occupons de la gestion des clés avec les parties prenantes (équipe Swwitch, ménage, voyageurs).
En France et en Europe, la sous-location est légale à partir du moment ou vous obtenez l’autorisation écrite de votre propriétaire. Nous vous envoyons le document à faire signer par votre propriétaire et vous accompagnons dans l’obtention de l’autorisation, qui peut aller jusqu’à l’appel de votre propriétaire pour le convaincre, et le rassurer.
Contact
- +33 9.81.83.02.52
- hello@swwitch.fr
Swwitch est une SAS au capital social de 5000€ enregistré au registre des commerces et des sociétés de Lyon sou le numéro 89028443300012 dont le siège social se situe à Saint didier au mont d’or, 69370.